1980〜1990年築, 専有面積87.26㎡〜107.26㎡の平均販売価格
東京都
98.2万円/㎡
前年比+38.6%
八王子市
24.6万円/㎡
前年比-5.3%
ホームタウン松木
東京都八王子市松木
京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩12分
1985年築 / 2階建 / 71戸 / RC造
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2階 / 97.26㎡の場合
相場
2,856万円
29.4万円/㎡
1,846
2,520
3,193
3,866
AI査定結果
推定相場価格
2,856万円
29.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,520万円〜3,193万円
25.9万円/㎡〜32.8万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月12日
ホームタウン松木
2,980万円（30.6万円/㎡）/ 2階 / 97.26㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は30万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/19 | 2,980万円 | 30.6万円 | 2階 | 97.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 2,280万円 | 23.4万円 | 3階 | 97.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 3,130万円 | 32.2万円 | 2階 | 97.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 3,280万円 | 33.7万円 | 2階 | 97.26㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は29.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/19 | ホームタウン松木 八王子市松木 | 京王堀之内駅12分 | 2,980万円 | 30.6万円 | 97.26㎡ | 4LDK | 2階 / 2階建 | 南 | 1985年 | 71戸 | RC |
| 2025/01/25 | 西八王子パーク・ホームズ 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅10分 | 3,200万円 | 36.4万円 | 87.87㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/05 | コスモ八王子並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅13分 | 2,700万円 | 29.6万円 | 91.23㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/13 | ワコーレ高尾 八王子市狭間町 | 高尾駅10分 | 1,790万円 | 23.6万円 | 75.81㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/04 | グリーンパーク八王子 八王子市狭間町 | 狭間駅3分 | 2,480万円 | 28.1万円 | 88.24㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/16 | パレ・ドール西八王子 八王子市台町四丁目 | 西八王子駅3分 | 2,100万円 | 27.5万円 | 76.26㎡ | 2SDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2024/06/30 | ライオンズマンション西八王子駅前 八王子市散田町三丁目 | 西八王子駅2分 | 2,490万円 | 29.6万円 | 84.16㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 北西 | 1987年 | 77戸 | SRC |
| 2025/03/03 | サンコーポ八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅13分 | 2,380万円 | 28.5万円 | 83.62㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2025/01/30 | 京王めじろ台マンションD棟 八王子市めじろ台一丁目 | めじろ台駅1分 | 1,880万円 | 24.8万円 | 75.66㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/12 | クレール八王子 八王子市八幡町 | 八王子駅17分 | 2,390万円 | 24.0万円 | 99.72㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 98戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ライオンズマンション八王子 八王子市八幡町 | 八王子駅15分 | 1,880万円 | 25.0万円 | 75.26㎡ | - | 5階 / 9階建 | 北 | 1981年 | 25戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/03 | スカイコート八王子第2 八王子市台町三丁目 | 西八王子駅14分 | 2,780万円 | 37.7万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/22 | 八王子パークヒル宇津木台第2団地1号棟 八王子市久保山町一丁目 | 小宮駅11分 | 2,780万円 | 29.0万円 | 95.78㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/28 | フジタ八王子マンション 八王子市元横山町二丁目 | 八王子駅7分 | 2,980万円 | 37.5万円 | 79.39㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 39戸 | SRC |
| 2024/05/22 | 中銀シュフィール八王子マンシオン 八王子市石川町 | 北八王子駅15分 | 2,790万円 | 28.5万円 | 97.8㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/16 | ファミール第2八王子富正ハイツ 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅12分 | 2,299万円 | 29.9万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | SRC |
| 2025/07/10 | エクセレンス八王子 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅12分 | 1,980万円 | 26.7万円 | 74.22㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.6%上昇、八王子市では5.3%下落しています。
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東京都八王子市追分町
JR中央線 / 西八王子駅 徒歩 9分
1995年築 / 13階建 / 37戸 / RC造
高尾スカイハイツ
東京都八王子市初沢町
JR中央線 / 高尾駅 徒歩 3分
1976年築 / 6階建 / 49戸 / RC造